Юрий Данилов: «Конкуренции на рынке коммунальных услуг быть!»

Читайте также:

комментария 3

  1. baaf Identicon baaf:

    Сохраним вместе с Вами
    ООО «Ашинскую городскую управляющую компанию»
    и деньги, оплаченные нами ЖИТЕЛЯМИ г.Аши на капитальный ремонт домов.

    НАПОМНИМ С ЧЕГО ВСЕ НАЧАЛОСЬ
    Глава города Данилов являлся собственником организации Подрядчик, которая в свою очередь была учредителем ООО «АГУК». И на самом деле как мы и писали ранее в результате деятельности Данилова у Подрядчика образовались долги 4 млн.руб., и чтобы не проводить процедуру банкротства он продал ее третьему лицу, утаив, что предприятие с долгами. При этом он скрыл документы и печать. Пользуясь этим он тайно от нового собственника АГУК продал ее Аметохране. Регистрация нового владельца проводилась с грубейшими нарушениями норм права. В связи с этим новый собственник Подрядчика подал в арбитражный суд, что бы вернуть себе ООО «АГУК».
    На протяжении последних 8 месяцев 2013 года со стороны администрации города Аши были неоднократно сделаны попытки вмешательства в деятельность управляющей компании окончательной целью которых является развал ООО «АГУК», невозможность оказания услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных домов г.Аши. На официальном сайте администрации, по телевидению и в местной прессе продолжают выходить заказные материалы по указанной теме. Жителям города преподносится подложная информация о якобы банкротстве предприятия и росте долгов у ООО «АГУК» Подконтрольными главе организациями на ООО «АГУК» поданы и находятся в арбитражном суде иски с целью доведения управляющей компании до банкротства.
    В результате разбирательств в суде на данный момент были представлены документы и получены результаты почерковедческой экспертизы говорящие, что при регистрации нового владельца использовались подложные подписи и документы. Однако, не желая чтобы вся правда о деятельности руководства ООО «АГУК» и о том, куда и на что были использованы наши с вами денежные средства директор ООО «АГУК» Габитов А. Р. продолжает затягивание арбитражного процесса. На сегодняшний день жителями города Аши накоплены на лицевых счетах домов миллионы рублей на проведение капитального ремонта домов, в которых есть необходимость. В случаи доведения ООО «АГУК» до банкротства кто будет возвращать оплаченные средства?

    ЧТО ПРОИСХОДИТ СЕГОДНЯ
    Многие жители при оплате квитанций за жилищно-коммунальные услуги увидели, что с 01 октября 2013 года прием платежей осуществляет МУП «АГУК» по счетам ООО «АГУК» В настоящий момент директором МУПа является Шевкунов Д.А, который еще одновременно является начальником юридического отдела в ООО «АГУК». МУП «АГУК» предприятие, с огромной задолженностью, которая образовалась еще со времен принятия долгов от Челябоблжилкомхоза филиала №7. Теперь при осуществлении платежных операций со счетов МУПа «АГУК» на счета ООО «АГУК» происходит двойная оплата услуг банков, % за перечисление денежных средств. Деньгами населения оплачивается заработная плата дополнительного штата работников. А данные средства можно направлять на расчеты по жилищно-коммунальным услугам, ремонты.
    Действующий директор ООО «АГУК» А.Р.Габитов уже уволил часть работников, передал базу и персональные данные жителей в МУП «АГУК». На заседании в администрации города Аши с участием представителей прокуратуры Габитов А.Р. пояснить, для чего это было сделано не смог. Вся информация третьему лицу передана в нарушение закона РФ о персональных данных. Теперь данным вопросом занимается прокуратура города Аши. В последних датах октября по городу появилась информация о сборе жителей города Аши в кинотеатре Космос. В повестке дня вопросы расторжения договора с ООО «АГУК» и заключение договора с новой организацией, ООО «ЖЭК-1» учредителем которой, является Блахнин А. Данная организация предлагается нам взамен ООО «АГУК». Что предлагает никому неизвестная, вновь созданная фирма? Какой опыт работы имеет данное лицо в сфере ЖКХ? Каков уставный фонд организации? Для организации ее работы необходима серьезная материально-техническая база, деньги на которую будут взяты из наших с вами платежей? А не окажется ли она фирмой однодневкой? Администрация города уже ранее предупреждала жителей города о том, что в нашей стране было достаточно много фактов, когда фирмы однодневки собирали деньги с людей и исчезали в неизвестном направлении. Где гарантия, что и здесь потом не получится так и не появятся фирмы ЖЭК-2 и ЖЭК-3? Организовал проведение собраний директор и учредитель ООО «»ЖЭК № 1» Блахнин А. в помещении по адресу г.Аша. ул.Кирова, 59. А агитируют голосовать за ООО «ЖЭК № 1» все те же директор ООО «АГУК» Габитов А.Р. и директор МУП «АГУК» Шевкунов Д.А., которые ранее Ашинским городским прокурором уже предупреждались о недопустимости нарушений жилищных прав граждан. Кроме всего, в соответствии с законодательством РФ для проведения такого собрания необходима инициатива одного из собственников квартир в доме. На самом деле уже выявляются факты, когда в бюллетени вписываются фамилии, от имени которых назначаются собрания, а сами собственники такого согласия не давали. Наглым образом происходит преступление организованного круга лиц, использование незаконно полученной информации о персональных данных, в целях обманным путем получить желаемые протоколы общих собраний собственников квартир.

    ЧТО ДОБИЛИСЬ и БУДЕМ ДОБИВАТЬСЯ!
    Уважаемые жители!
    Будем и далее продолжать работать и доказывать в арбитражном суде факт незаконной продажи ООО «АГУК», чтобы вернуть ООО « АГУК» ее законному владельцу СФ «Подрядчик». Будем требовать ответственности за сохранность и использование накопленных денежных средств жителями города Аши на капитальный ремонт домов, речь идет о миллионах рублей. За 2013 год по нашим запросам деятельность ООО « АГУК» многократно проверялась надзорными органами на предмет как финансовой, экономической и юридической работы. Были проведены проверки итогов работы за 2011, 2012 г.г. Никаких признаков банкротства выявлено не было. Предприятие работает стабильно.
    Добились отложения всех поданных исков на ООО «АГУК» для дальнейших разбирательств по существу. По всем вопросам сотрудничаем с группой депутатов города Аши. Будем добиваться привлечения к уголовной ответственности всех лиц, которые причастны к подложной продаже ООО «Ашинская городская управляющая компания» и занимаются банкротством предприятия сегодня. Проведем независимую аудиторскую проверку финансовой документации ООО «АГУК» за последние 3 года работы, по результатам которой также будут сделаны выводы о необходимости обращения в правоохранительные органы.
    В связи с этим обращаемся к вам, к собственникам квартир не участвовать в голосовании, не подписывать никаких документов, не давать свое согласие на заключения договора на обслуживание с другими предприятиями однодневками. Не наделяйте НИКОГО никакими полномочиями. При малейшем сомнении или оказании давления на Вас, а также при обнаружении использования ваших персональных данных третьими лицами сразу же обращайтесь в правоохранительные органы, прокуратору. Следите, чтобы Ваши подписи не были подделаны и от Вашего имени не проводились собрания!

    ООО «Ашинская городская управляющая компания» не намерена отказываться от управления домами города Аши.

  2. BAAF Identicon BAAF:

    Юрий Данилов: «Конкуренции на рынке коммунальных услуг быть!» —
    А вход разрешен всем или требуется купить входной билет?
    ЖКХ-2 (Видеопрограмма ТвЖ от 14.11.2013 г.) 15.11.2013
    Главное из всего увиденного и услышанного — данная программа очередной заказной материал власти
    -вопросы СМИ заранее подготовлены:
    Конечно, надо понимать, что вопросы, касающиеся данной темы были, подготовлены и заданы так чтобы все выглядело более или менее спокойно, мол, ничего страшного все будет нормально, конкуренция должна быть, мы все держим пока под контролем, такие законы, собственники в праве делать все что захотят и когда захотят. Вопросов касающихся уже проведенного собрания и первых результатов не было. Не было спрошено, а кто они сегодняшние люди, рвущиеся в бизнес, зачем им это надо, а сами ли они пошли на это, как и чем они будут заниматься в этом бизнесе, знают ли эти люди, о своей ответственности занимаясь данным бизнесом, знают ли они о том какой минимум жилищных услуг должен быть оказан жителям МКД по закону, какова отчетность и тарифообразование в данной сфере, а что они будут делать, если тех денег, что они будут собирать, не хватит для работы и т.д. таких вопросов не было.
    -в ответах представителей власти наблюдается насмешливость и скрытость правды, ирония над происходящим, прозвучали даже обвинения, что во всем виновата олимпиада в Сочи и все деньги ушли туда, (глава просто усмехнулся, а не разъяснил присутствовавшим текущую ситуацию). Олимпиада в Сочи для нашей страны, для Россиян это престиж, а глава смеется над этим!?
    Действительно, обсуждение вопросов ЖКХ, какой из способов управления лучше, рассказы о якобы тяжелой финансовой ситуации в ООО «АГУК», агитация со стороны администрации и призывы о смене управляющей компании к жителям города начались уже давно. Говоря о непричастности к происходящему и невмешательстве власть прямо смеется над жителями города, то, что творится в ЖКХ города сейчас полнейший беспредел, и к чему он приведет никто знать не может. Не поэтому ли было сказано жителям зам. главы Варицкой Г.(кстати работавшей в МУП и ООО « АГУК») так с иронией на лице, что лифт в вашем доме по улице 40 лет Победы 14 не поедет. Присутствовавшие посмеялись над проблемой жителей, а затем поступил комментарий о том, куда ушли все деньги…
    -якобы непричастность власти к происходящим событиям в городе.
    Всем известно, кто на самом деле в городе Аша знает, что, когда, в какое время и зачем будет происходить, всем известно кто пишет сценарий и снимает кино. Появление ЖЭК-1 это что простое совпадение? Конечно же, нет. Всему виной ситуация в которую вогнали сами себя глава Данилов Ю, директор ООО «АГУК» А.Габитов директор МУП «АГУК» Шевкунов.Д., а теперь и директор ЖЭК-1 Балахнин А. Неужели вы «власть» города считаете что люди живущие в Аше идиоты? Вот откуда не возьмись, появился А.Балахнин и решил, все , ему пора идти в бизнес, причем не просто жвачку продавать , а сразу по крупному в ЖКХ города, собирать деньги с населения…
    -не рассказано о первой встрече жителей в кинотеатре «Космос», где якобы Балахнин А. создавший ООО «ЖЭК-1» и желающий работать на рынке управления МКД был просто некомпетентен и не смог ответить ни на один вопрос жителей. Как такой управленец собирается оказывать качественные и дешевые услуги, касающиеся обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания жителей в МКД? Если за ним не стоят все те же «организаторы» смены управляющей компании.
    Цитата: Зам.главы АГП Галина Варицкая добавляет: «Появление новых управляющий компаний в городе даст ашинцам возможность выбора качества и цены предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
    Теперь давайте поподробнее на тему возможности выбора качества и цены:
    Вы как бывший работник управляющей компании, наверное, не забыли, как формируются тарифы на жилищные услуги, какие действуют правила на этом рынке. Вы прекрасно знаете, что тариф на содержание и ремонт жилья регулируется. На сегодняшний день вопрос цены очень острый. Вы лично как экономист можете гарантировать бизнесу, что с утвержденным тарифом данный бизнес будет без убыточным при условии предоставления действительно всего перечня хотя бы минимально установленного законом перечня услуг по ремонту и содержанию МКД? Или новые представители бизнеса пойдут другим путем и также как делают сейчас, будут печь липовые протоколы общих собраний собственников помещений на повышение тарифа?
    -не разъяснено, какую УК или обслуживающую организацию, и каким по закону способом предпочтительнее выбирать жителям. Что должна иметь организация, приходящая на жилищный рынок.
    Для того чтобы сделать правильный выбор управляющей организации, о котором не будете жалеть впоследствии жителям, нужно обращать внимание на следующие параметры УК: как давно компания работает на рынке, какие активы имеет в управлении, какая имеется производственная база, включена ли в реестр управляющих компаний, размер уставного капитала. Помимо этих формальных данных, полезным будет непосредственный контакт с компанией – приезд в офис и знакомство с менеджерами, юристами и обслуживающим персоналом и т.д. Также нужно посетить один — два управляемых либо обслуживаемых компанией объекта, чтобы оценить фактическое качество работы УК и узнать мнение жителей относительно выбранного ими партнера.
    -не задано ни одного вопроса по существу о необходимости перехода в новую форму управления,
    Судя по разговору напрашивается следующий вывод: пришел недавно работать в УК директором Габитов А, посмотрел, послушал, ахнул и решил, что нет такая организация не жизнеспособна, все не так как думалось и говорили, и решил он, что не нужна такая компания, надо все изменить, а лучше создать новую УК да и арбитражный суд начался и перспектива остаться директором никакая вот и началось…Плевать, что все будет разрушено, что есть коллектив, накоплен огромный опыт, обанкротим УК создадим ЖЭК-1 и все в будет в шоколаде. А что же не работалось А.Габитов в ООО «Коммунальщик-Аша», ООО «Благоустройстве»?, да и в Ремстрое что то не пошло? Ни кто не спросил Габитова А.Р. какое образование он имеет, что бы делать такие смелые выводы о финансовой не стабильности предприятия и не приемлемости УК для г.Аши.
    Цитата: Г.Варицкая: Сейчас же данные вопросы должны решать собственники жилья, а к этому ответственному шагу жители еще не готовы, когда решение выбора управляющей компании принимает весь дом, а не один отдельно взятый его житель».
    Действительно менять или не менять должны решать сами собственники, но если что- то и менять, то надо очень хорошо подумать. И если как говорится «Лучше синица в руках чем журавль в небе» то зачем морочить людям голову? Да и где он тот журавль?
    -не рассказано жителям о + и — перехода на непосредственный способ управления. Высказано мнение (Габитовым А), что данный переход будет выгодным только для управляющих компаний (так и есть). Объявлено об уходе от ответственности перед жителями. Перекладывание всей ответственности за качество коммунальных услуг на ресурсоснабжающие организации Аши,
    Существенные недостатки для жителей города Аши при выборе этого способа управления:
    — Нет механизма для принятия решений по управлению, кроме проведения общего собрания собственников, что требует значительного времени при решении каких-либо вопросов; совет дома, не имея профессиональных знаний, не сможет грамотно управлять жилфондом, осуществлять финансовое управление, планирование работ по содержанию общего имущества МКД.
    — При непосредственном управлении УК «уходят» от поднадзорности жилищной инспекции, а значит, призвать к ответу управляющую организацию за некачественный ремонт или содержание не получится.
    — Обслуживающая организация, в отличие от управляющей, не обязана публиковать годовой отчет о расходовании средств. Законодательством не определены существенные условия договора на обслуживание общего имущества, что позволит управляющим организациям составлять указанный договор с учетом только собственных интересов, а не жителей. Переход на непосредственное управление и заключение с собственниками договора на «техническое обслуживание и ремонт» ограничивает ответственность УК перед собственниками только условиями перезаключенного договора.
    — Не предусмотрено выполнение капитального ремонта за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
    — При выборе собственниками помещений способа непосредственного управления МКД не может быть реализовано предусмотренное жилищным законодательством полномочие органа местного самоуправления по проверке деятельности управляющей организации, так как она является лишь выполняющим работы подрядным предприятием, и в ее обязанности не входят ни защита прав собственников, ни решение других организационных вопросов.
    — жителям придется платить не по одной квитанции за услуги, а по нескольким, что не очень хорошо и удобно, особенно для пенсионеров, пожилых людей.
    Возникает вопрос: зачем же жителям города Аши впихивают идею непосредственного способа управления как панацею от всех бед !?

    -Габитовым А. четко дал понять, что он не видит смысла в своей работе, он зашел в тупик, у него огромные долги, и он не знает, что делать дальше….
    Любой уважающий себя человек в данном случае написал бы заявление об уходе. Но только не в данном случае. Команды еще не было, нужны ресурсы ООО «АГУК» для осуществления планов.
    Есть люди, которые борются за предприятие, желают его стабильной работы, процветания. Каждый день, что работает, А.Габитов только ухудшает ситуацию, из оборота выводятся тысячи рублей денег населения на оплату никому не нужных расходов на суды и командировки, на обеспечение канцелярией мероприятий по созданию ЖЭК-1, проведение голосований. С предприятия увольняется необходимый персонал, завершает работу диспетчерская служба.
    -не разъяснено, куда делись ранее накопленные деньги по статье капитальный ремонт
    -не разъяснено на что тратились деньги жителей
    На сегодняшний день жителями города Аши накоплены на лицевых счетах домов миллионы рублей на проведение капитального ремонта домов, в которых есть необходимость.
    В соответствии с информацией имеющейся в свободном доступе на официальном сайте ООО «АГУК» деньги населения тратились не по целевому назначению. Отсюда и сложная ситуация с расчетами по лицевым счета домов. Так, согласно данных значительные суммы тратились на те МКД, где доходов по дому было не достаточно для проведения работ, на некоторых домах перерасход составил разы, и наоборот в домах, где доход дома позволял сделать работы текущего и капитального характера работы не проводились. Составление ежемесячных планов работ велось с нарушением требований ЖК, без учета финансовой составляющей на конкретном многоквартирном доме, без согласования перечня работ и сумм с советом МКД, без проведения общих собраний и утверждения смет на работы советом МКД либо собственниками помещений каждого дома. На сегодняшний день ситуация такова, что по домам находящимся в управлении у ООО «АГУК» жителями части домов оплачены недостающие суммы на ремонт других домов. Данная схема работы привела к отсутствию в реале на счетах ООО «АГУК» оплаченных средств на капитальный и текущий ремонт МКД. Отсюда часть домов в + (кредиторы), а часть в – (дебиторы)
    Жителям не предложен механизм возврата ранее оплаченных средств.
    -косвенно затронут арбитражный процесс, в котором решается, кто же является собственником ООО «АГУК», не проговорены перспективы развития в результате решения арбитражного суда.
    Будем добиваться привлечения к уголовной ответственности всех лиц, которые причастны к нецелевому использованию денежных средств населения, подложной продаже ООО «Ашинская городская управляющая компания» и занимаются банкротством предприятия сегодня.

  3. Отец Фёдор Identicon Отец Фёдор:

    Уважаемый, завтра выложим другой материал, с сегодняшнего собрания, на который пришли наконец все, нечё охотой на ведьм заниматься

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.